Jan 16,2024

新青安2.0貸款8/1上路！

首購族快看！買房不再是遙不可及的夢想！

（圖片來源：財政部）

2024青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安房貸)

實施時間：2023/8/1~2026/7/31

申請資格：

1. 借款人年滿18歲

2. 借款人本人、配偶及未成年子女均無自有住宅(以新貸戶適用為原則，轉貸戶、青安舊貸戶不適用。）

新青安貸款貸款額度從青安貸款原有的 800 萬提升至 1000 萬，若所需貸款額度超過 1000 萬，則可搭配【自購住宅貸款利息補貼】貸款，或其他貸款一起申辦。

貸款年限：30年拉長至40年

貸款年限延長主要降低每月支付本金，減輕購屋還款壓力。相比現行現行青安貸款的 30 年貸款年限，新青安貸款則多了 10 年，共有 40 年時間。

寬限期：3年拉長至5年

寬限期最大亮點就是只需付利息，不需要支付本金。這次新青安貸款貸拉長寬限期至 5 年，讓購屋族在資金運用上有較大彈性。

計息方式：3選1

一段式機動利率：1.775%
按基準利率固定+ 0.585% 機動計息（目前為 1.805%）

2021/01/01起新貸放案件，按基準利率固定+0.555% 機動計息（目前為 1.775%）

二段式機動利率：首兩年最低1.565%
前 2 年：基準利率固定+ 0.345% 機動計息（目前為 1.565%）
第 3 年起：基準利率固定+ 0.645% 機動計息（目前為 1.865%）

混合式貸款利率 (前 2 年採固定利率)：第一年最低1.745%
第 1 年：按「撥貸當時」基準利率固定+ 0.525% 固定計息（目前為 1.745%）
第 2 年：按「撥貸當時」基準利率固定+ 0.625% 固定計息（目前為 1.845%）

第 3 年起：按基準利率固定+ 0.645% 機動計息（目前為 1.865%）

申請銀行：8間公股銀行，準備文件依各銀行規定。

注意事項：由於利息補貼期限至2026年7月31日止，需評估方案結束後的還款能力。